Lonja profesional de la tierra · Colombia

Una cadena de valor completa para su patrimonio.

Inmuebles, maquinaria, empresas y otros activos. Ingeniería, derecho, finanzas y tecnología trabajan en un solo equipo para entregarle un activo identificado, jurídicamente claro y valorado con criterio técnico.

  • Avalúos bajo la Resolución IGAC 941 de 2026
  • Bienes inmuebles, muebles, empresas e intangibles
  • Avaluadores inscritos en el RAA, cobertura nacional
Qué valoramos y asesoramos Ver todos los servicios
+2.000Avalúos realizados
+7Años de ejercicio
32Departamentos con cobertura
100%Inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores
Análisis del predio

Valor por m² y norma de uso, sobre el mismo plano.

Hacemos análisis predial, con valores de mercado y referencias geoeconómicas, para que usted tome decisiones informadas sobre el potencial de uso y normativo de su proyecto, identificando las limitantes dentro de su propiedad.

  • Delimitación del predio
  • Norma de uso del suelo
  • $Valor por m² de la zona
Plano de un predio delimitado en rojo con la norma de uso del suelo y el valor por metro cuadrado de cada zona
Pase el cursor para ver la norma
Cómo trabajamos

Cuatro disciplinas, un solo hilo conductor.

Cada eslabón entrega algo que el siguiente necesita. Por eso el resultado llega completo y sin vacíos entre especialistas.

Eslabón 1

Ingeniería y catastro

Identificamos y localizamos el predio en la cartografía oficial y lo contrastamos con el catastro y el registro, para que linderos, áreas y folios coincidan con la realidad.

ENTREGA · PREDIO IDENTIFICADO
Eslabón 2

Derecho de tierras, urbano e inmobiliario

Ordenamiento jurídico, norma y jurisprudencia aplicados al predio: usos del suelo, titularidad y limitaciones, para saber qué se puede hacer con él.

ENTREGA · SITUACIÓN JURÍDICA CLARA
Eslabón 3

Valoración, finanzas y modelamiento

Modelamiento financiero y valuatorio con el método que exige cada propósito: garantía, contabilidad, compra o indemnización.

ENTREGA · VALOR SUSTENTADO
Eslabón 4

Tecnología y datos

Cartografía, análisis espacial e inteligencia artificial aceleran la investigación normativa y de mercado.

ENTREGA · DECISIÓN CON EVIDENCIA
Servicios

Nuestros servicios, cada uno con su norma

Aplicamos la regulación que corresponde a cada trabajo, de modo que el informe resista la revisión de bancos, entidades, jueces y autoridades. Pase el cursor para ver el servicio en contexto y haga clic para ampliar.

Valoración Predio, urbanismo y proceso judicial Tecnología y soporte
01

Avalúos de inmuebles urbanos

Valor comercial de casas, apartamentos, oficinas, locales y bodegas.

RES. IGAC 941/2026Ampliar
02

Avalúos rurales y suburbanos

Predios y mejoras: cultivos, construcciones rurales y campestres, proyectos agropecuarios y productivos.

RES. IGAC 941/2026 · LEY 388/1997Ampliar
03

Avalúos NIIF, hipotecarios y financieros

Reportes contables, declaración de renta de empresas, garantías hipotecarias, litigios y financiamiento.

CIRCULAR CGN 060/2005Ampliar
04

Maquinaria, equipos y bienes muebles

Valoración de maquinaria, equipos, cultivos y otros bienes.

DECRETO 556/2014Ampliar
05

Valoración de empresas e intangibles

Establecimientos de comercio, marcas y activos intangibles como el valor en marcha.

ESTÁNDARES IVSAmpliar
06

Valoraciones ambientales

Bienes ambientales, rondas de río, humedales, reservas forestales y suelos de protección.

DECRETO 1076/2015 · RES. IGAC 963/2025Ampliar
07

Gestión predial y catastral

Levantamientos, rectificación de áreas, saneamiento de folios y franjas de servidumbre.

RES. IGAC 941/2026 · 1092/2022Ampliar
08

Consultoría urbanística, planes parciales y PEMP

Planes parciales, PEMP, viabilidad normativa e instrumentos de planificación y financiación.

LEY 388/1997 · LEY 1454/2011Ampliar
09

Peritajes judiciales

Dictámenes periciales para sucesiones, demandas y procesos judiciales.

LEY 1564/2012 (CGP) · CPACA ART. 218Ampliar
10

Asesorías jurídico-catastrales

Impuesto predial, avalúo catastral y conceptos técnicos ante catastro, tesorerías y entidades.

LEY 1673/2013 · LEY 44/1990Ampliar
11

SIG, cartografía y geomarketing

Geovisores, geoportales, web scraping y geoestadística para fines comerciales, prediales y jurídicos.

SERVICIO TÉCNICOAmpliar
12

Soluciones para oficinas y conjuntos

Acabados, divisiones, carpintería en aluminio y mantenimientos, con aliados.

SERVICIO TÉCNICOAmpliar

Aliados estratégicos: Fellow Inversor S.A.S., consultoría e inversión inmobiliaria, y Sohidmec S.A.S., mantenimiento e ingeniería en energía, aire y agua.

Modelo tridimensional de un sector de Bogotá con edificios, vías y zonas verdes en tonos azules
Escala urbana y rural

Del predio a la ciudad y al territorio.

El mismo rigor técnico sirve para un lote, un plan parcial, un sector urbano o un territorio rural completo, apoyado en cartografía y modelos tridimensionales del entorno.

Ver consultoría urbanística
Confianza

Quiénes nos han contratado

Entidades públicas, sector financiero y energético, además de empresas y propietarios particulares.

Entidades públicas

Agencia Nacional de InfraestructuraAgencia Nacional de TierrasSociedad de Activos Especiales

Sector financiero

BancolombiaBanco de BogotáBanco de OccidenteBanco PopularBanco AgrarioFNAItaúCredifamiliaBanco Caja SocialColpatriaAV Villas

Sector energético

Empresas del sector energético
Nosotros

Una lonja profesional dedicada a su patrimonio y activos

LONPROTI S.A.S. valora activos y analiza la prefactibilidad de sus proyectos para que usted tome decisiones informadas, con respaldo técnico y normativo en cada entrega.

Nuestro equipo reúne ingenieros catastrales y geodestas, civiles e industriales, zootecnistas, arquitectos, abogados especializados y project managers, con formación en derecho urbano, avalúos, sistemas de información geográfica y gerencia de proyectos.

Trabajamos en todo el país con empresas, entidades públicas y propietarios, apoyados en análisis de datos e inteligencia artificial para investigar más rápido la norma y el mercado.

Registro Abierto de AvaluadoresRAA
Ejercicio de la actividad valuatoriaLEY 1673/2013
Normativa IGAC vigenteRES. 941/2026
Análisis apoyado en IATECNOLOGÍA
Contacto

Cuéntenos qué predio o proyecto tiene en mente.

Elija el tipo de servicio y le respondemos con el alcance y el valor.

Correocontacto@lonproti.com.co
WhatsApp y teléfono300 128 0065
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